Gebze Sultan Orhan Mahallesi Koruma Amaçlı İmar PlanıSultan Orhan Mahallesi planlama alt bölgesi Osmanlıdan günümüze geleneksel anlamda bir mahalle dokusunun unsurlarını taşımakla birlikte, halen yaşayan sosyal ve mekansal yapısıyla bilimsel anlamda tanımlanan modern mahalle kavramının da öğelerini taşımaktadır.
Alt bölge içinde ve çevresinde konumlanan geleneksel yapı dokusu ile ruhsatlı yapıların birlikteliğinin alan içerisinde estetik değerler açısından keskin kontrastlar ortaya koyması nedeniyle yüksek yoğunluk ve düşük yoğunluk arasında geçişi sağlayan ve gereğinde sağır duvarları kısmen saklayan üçüncü bir yapı boyutu denenmiştir.
50’li ve 60’lı yıllarda gerçekleşmiş olan yapıların yenilenme gereksinmeleri söz konusu olduğundan; bu yapıların kısmen mevcut boyutlarında, imkan olan alanlarda ise sınırlı bir büyüklükte yeniden inşası mümkün görülmüştür.
Bu tasarım sürecinde çekme mesafesi vb. yönetmelik koşulları gözardı edilerek Osmanlı mahalle oluşumunda temel kabul edilen organik (serbest nizam) yapı düzeni esas alınmıştır.
Tasarım Ekibi Prof. Hüseyin Kaptan
Mimarlık Ofis(leri) Atelye 70 Planlama ve Tasarım Grubu
İşveren Gebze Belediye Başkanlığı
Alan 4.5 Ha
Proje Tipi Koruma Amaçlı İmar Planı
Gebze, Kocaeğli /
